Maison en Vente à Wardrecques Réf : 428341

Votre agence Immouest vous propose ce pavillon semi individuel de 2022 dans un quartier calme et résidentiel de Wardrecques. Posé sur une parcelle de 437 m², sous garantie décennale celui ci sera vous séduire.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC norme PMR, un salon séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec vasque, baignoire et WC supplémentaire. 

À l'extérieur : allée aménagée, 3 places de parking privatives, jardin clos exposé plein Est avec jolie terrasse, garage attenant avec cellier et espace buanderie.

Ses atouts : normes RT 2020 avec isolation optimale pour des économies d'énergie et un confort thermique exceptionnel, pompe à chaleur, construction briques prorotherm.

On pose ses meubles !

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3

Prix : 214 000 euros HAI dont 4.39% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros.

Taxe foncière : 700.00 euros

DPE : B - 97 kWh/m².an
GES : A - 3 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, refroidissement, ) : entre 540 euros et 780 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428341