Plain pied en Vente à Mametz Réf : 428480

IMMOUEST - Vous recherchez un bien où prospère la tranquillité et la sérénité ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant plain-pied individuel de 2006, bâti sur plus de 850m² de terrain, dans son environnement calme et verdoyant.

 

Laissez-vous séduire par son espace de vie de plus de 70m² comprenant cuisine américaine aménagée et équipée récemment installée de la marque Schmidt, ainsi que son salon et sa salle à manger. Cette pièce bénéficie d'un insert de cheminée à pellets ce qui sera se montrer très agréable et chaleureux pour vos moments conviviales en famille ou entre amis.

 

Ensuite, nous retrouvons l'espace nuit, qui est composé de 3 chambres allant de 10 à 11m² équipée de chauffages électriques, offrant une vu agréable sur la campagne audomaroise, sa grande salle de bain de 7m² refaite à neuve équipée des meilleurs matériaux qu'il soit et son WC séparé. Ballon d'eau chaude thermodynamique et adoucisseur venant agrémenter le reste.

 

Pour venir compléter ce bien, de nombreux atouts sont présents ; un garage de 13m², avec sa trappe d'accès pour les combles. Dans le jardin, dépendances et serre en aluminium pour les amateurs de jardinage. Portail motorisé pour la devanture, parcelle entièrement clôturé. Possibilité d'y installer un carport sur le côté gauche selon les besoins. Relié au tout à l'égout.

Vous n'apprécierez pas ce bien seulement pour tout ce que nous avons évoqués ci-dessus, mais également pour ces faibles dépenses énergétiques qui avoisine les 1400€ en moyenne/an et son DPE classé en C.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y installer vos meubles. Proches de toutes commodités et axes autoroutiers.

 

A découvrir dès maintenant !

Prix : 257 500 euros HAI dont 3.00% (7 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

Taxe foncière : 906.00 euros

DPE : C - 131 kWh/m².an
GES : B - 4 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 428480