Description
A découvrir à Guînes – Maison avec potentiel d’évolution et extérieur plein sud
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de 71 m² située sur le secteur de Guînes offre de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
• Un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée
• Une cuisine aménagée de 11 m²
À l’étage :
• Un grand palier de 11 m², parfait pour créer un espace détente, un coin lecture ou une seconde chambre
• Une chambre de 12 m²
• Un bureau de 5 m², idéal pour le télétravail
• Une salle de bain avec WC
Les + du bien :
- Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
- Cour exposée plein sud de 27 m²
- Dépendance pratique pour atelier ou rangement
- Maison évolutive avec nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien parfait pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Prix : 128 500 € FAI
Pour organiser une visite : Noémie Barbier – 06.34.03.21.59
(Agente commerciale RSAC 991 724 626)
Taxe foncière : 385.00 euros
DPE : E - 298 kWh/m².anGES : B - 9 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 429570
Diagnostics de performance énergétique
Offre de financement
(dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
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