Maison en Vente à Calais Réf : 429978

 Maison de caractère à fort potentiel – À 2 min du parc Saint-Pierre 

 Idéalement située en centre-ville, à deux pas de la mairie et du parc Parc Saint-Pierre, cette maison de 166 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.

Avec un prix au m² d’environ 844 €, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation après travaux 

 Derrière sa façade pleine de charme, découvrez de beaux volumes à réinventer selon vos envies :

- 4 chambres
- 1 bureau idéal pour le télétravail
- Un séjour lumineux d’environ 30 m²
- Une cave pratique pour le stockage

Le vrai coup de cœur ?
Un agréable jardin arboré de 162 m², rare en cœur de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 

 Entièrement à rénover, cette maison est une page blanche pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

- Chaudière récente
- Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités

 Un bien plein de potentiel qui séduira les investisseurs comme les familles en quête d’un projet de vie.

Prix : 149 900 € HAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Noémie Barbier – 06 34 03 21 59
(Agent commercial RSAC 991 724 626)

Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.

Taxe foncière : 1171.00 euros

DPE : E - 259 kWh/m².an
GES : E - 50 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429978